Çmimet e pasurive të patundshme në Shkup vazhdojnë të rriten, dhe të dhënat e fundit nga Kadastra zbulojnë një rekord të ri në treg.
Komuna Qendër mbetet vendi më i shtrenjtë, me një çmim të regjistruar që tejkalon pragun prej 3,000 eurosh për metër katror.
Drejtori i Agjencisë së Kadastrës, Ivan Zhivkovski, në një paraqitje të ftuar në emisionin “Business21” zbuloi se çmimi më i lartë i tregtuar i pasurive të patundshme në Shkup në tremujorin e tretë arriti në 3,070 euro për metër katror, dhe atë në Komunën Qendër.
Siç shpjegoi ai, kjo është një blerje dhe shitje e një apartamenti në një ndërtesë të re, direkt nga një investitor.
“Absolutisht, kjo i referohet apartamenteve të reja në qendër të Shkupit. Por çmimi mesatar në Qendër është rreth 1,600 euro për metër katror”, tha Zhivkovski.
Sipas tij, qytetarët duhet të kenë parasysh se çmimi mesatar është më i ulët sepse statistikat përfshijnë edhe apartamentet e vjetra, përfshirë ato të ndërtuara para tërmetit, të cilat shpesh nuk kanë ashensor dhe kërkojnë investime të konsiderueshme për rinovim.
Zhivkovski shpjegoi se mesatarja ndikohet edhe nga blerjet ku çmimi është përcaktuar nga marrëveshjet paraprake të lidhura disa vite më parë, ndërsa ndërtesa ishte në fazën fillestare të ndërtimit.
“Nëse marrëveshja kryesore është lidhur sot, dhe marrëveshja paraprake është nënshkruar tre ose katër vjet më parë, qytetarët kanë paguar një çmim shumë më të ulët atëherë, sepse rritja e madhe që kemi zbuluar vitet e fundit nuk ishte ende e pranishme”, theksoi Zhivkovski.
Sipas të dhënave nga Kadastra, ndërtesat e reja vazhdojnë të rrisin çmimin, ndërsa apartamentet e vjetra ulin statistikat mesatare për komunën Qendër.
